DAA — Курсы для инвесторов в недвижимость
Инвестиционный дизайнер: программа инвестирования через призму стратегического мышления
Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка четырёх стен.
Сегодняшние самые прибыльные рынки недвижимости требуют стратегического мышления, сочетающего финансовую грамотность с эстетическими и функциональными соображениями. Сегодня клиенты и арендаторы ищут не просто жильё, а возможность жить полноценной жизнью. Этот курс — ваш шанс превратиться из простого покупателя в «стратегического инвестора». Перестаньте оценивать объект по цене за квадратный метр и начните видеть его потенциал. Пришло время принимать более разумные, обоснованные и выгодные инвестиционные решения.
Основная цель этой программы
Предоставить участникам методики оценки, преобразования и увеличения доходности любых инвестиций в недвижимость. С одной стороны, мы сосредоточимся на потенциале приобретаемой недвижимости, используя фундаментальные принципы проектирования. С другой стороны, мы разберём каждый необходимый этап, начиная с правильного выбора проектировщика, строительной компании и компаний, участвующих в реализации проекта (не менее 25), контроля бюджета, сроков и, прежде всего, качества.
Стоимость курса: 79 900 ₽ 59 900 ₽
Доступ к материалам сразу после оплаты
Оплата на платформе GetCourse: картой российского банка, картой банка не из России, по QR-коду или через приложение банка, а также в рассрочку или в кредит (Сбербанк, Т-Банк, Сплит, FreshCredit и другие партнёры).
Модуль № 1
Ключевые аспекты инвестирования в недвижимость: а) геолокация и общественные зоны; б) естественное освещение и окна; в) высота потолков; г) возможность сокращения коридоров; д) расположение общих инженерных сетей. Это пять ключевых моментов, на которые следует обратить внимание перед покупкой недвижимости. На данном этапе необходимо провести анализ объекта со специалистом, который будет курировать проект с целью определения инвестиционного потенциала.
Модуль № 2
Изучение алгоритма проектирования, который разбивает процесс проектирования и реализации на пять частей: 1) концепция; 2) определение бюджета; 3) технические чертежи проекта; 4) управление строительством; 5) управление комплектацией. В результате изучения алгоритма вы легко определите специалиста, который будет управлять этапами проектирования и реализации (строительство/комплектация), а также юридической составляющей, при этом постоянно отслеживая финансовые аспекты, сроки и качество.
Модуль № 3
Анализ затрат по всем статьям расходов. Оценка возможных уровней инвестиций и сравнение этих данных с потенциальными показателями рентабельности для получения чёткого представления как о первоначальных инвестициях, так и о потенциальном приросте капитала при будущей продаже недвижимости. Это позволит вам заранее рассмотреть все возможные сценарии и выбрать наиболее подходящий вариант.
Результат
К концу этой программы вы приобретёте образ мышления и практические инструменты, которые выделят вас из толпы случайных инвесторов. Пройдя Модуль 1, вы сможете избежать покупки «пустышек» и будете уверенно выявлять недооценённые возможности. С Модулем 2 вы сможете планировать целенаправленные действия, которые экспоненциально повысят привлекательность и рыночную стоимость недвижимости, оптимизируя ваш бюджет. С Модулем 3 вы станете «Экспертом по инвестициям в недвижимость». Сертифицированный «инвестиционный дизайнер» способен не только выбрать правильный актив, но и создать ценность благодаря осознанным решениям, лично контролируя каждый этап реконструкции.
Программа обучения
Модуль 1: Проактивный анализ перед покупкой
Цель: развить насмотренность для выявления и оценки скрытого потенциала объекта недвижимости ДО его покупки
- Мышление инвестиционного дизайнера. Потенциал объекта.
- Геолокация и её влияние на стоимость. Анализ. Оценка.
- Пространственная основа: свет и объём.
- Анатомия планировки: эффективность и техническая возможность перепланировки.
- Анализ и итоговая оценка потенциала недвижимости
Модуль 2: Коммуникация и управление
Цель: овладеть системой для контроля всего процесса трансформации, управления подрядчиками, сроками, бюджетом и качеством
- Алгоритм работ над проектом.
- Проектная триада: концепция, бюджет, чертежи
- Реализация: строительство и комплектация. Координация.
- Стратегический выбор партнёров. Критерии выбора дизайнера и подрядчиков. Юридические тонкости.
- Система контроля: сроки, бюджет, качество
Модуль 3: Финансовое моделирование и стратегия выхода
Цель: количественно оценить инвестиции, смоделировать финансовые сценарии и определить стратегию выхода для увеличения прибыли
- Статистический расчёт бюджета реализации «под ключ»
- Построение базового финансового сценария. Оценка прибыли
- Анализ устойчивости финансовой модели. Определение оптимального сценария.
- Стратегия выхода на рынок: продажа и сдача в аренду
- Подробный разбор реальных кейсов.
Преимущества онлайн-курса для инвесторов
Разбираем наглядно: презентации и инфографики
Мы специально разработали курс так, чтобы даже самые сложные для понимания темы усваивались легко, надолго оставаясь в памяти
Учитесь в удобное время и в своём темпе
Возвращайтесь к сложным темам, пересматривайте материалы и переходите дальше только когда полностью готовы
Бесплатный старт
3 часа бесплатного вводного контента
Полноценный курс
Онлайн-курс длится 15 часов (20 академических часов)
Итоговый вебинар
Закрепим пройденный материал и разберём вопросы
Стоимость курса: 79 900 ₽ 59 900 ₽
Доступ к материалам сразу после оплаты
Оплата на платформе GetCourse: картой российского банка, картой банка не из России, по QR-коду или через приложение банка, а также в рассрочку или в кредит (Сбербанк, Т-Банк, Сплит, FreshCredit и другие партнёры).
Наши алгоритмы проектирования для вашей свободы и безопасности
Оставьте заявку, и мы ответим на все ваши вопросы в кратчайшие сроки
